Позначка: Земля

Судове рішення: у Харкові звільнять незаконно зайняту земельну ділянку

Суд зобов’язав підприємця звільнити самовільно зайняту ділянку площею понад 0,35 га на вулиці Академіка Павлова у Харкові та демонтувати незаконні споруди.

У Харкові прокуратура домоглася звільнення земельної ділянки площею понад 0,35 га, яка була зайнята самовільно. Як повідомляє Харківська обласна прокуратура, підприємець незаконно використовував територію на вулиці Академіка Павлова, облаштувавши там автостоянку без відповідних дозвільних документів та державної реєстрації. На ділянці було встановлено огорожу та зведено споруду площею 6 кв. м для пропускного пункту. Господарський суд Харківської області задовольнив позов прокуратури про усунення перешкод у користуванні землею, зобов’язавши підприємця звільнити ділянку та привести її до належного стану власним коштом, зокрема демонтувати огорожу та споруду. Раніше, у жовтні 2024 року, Київський районний суд Харкова задовольнив позов прокуратури про відшкодування шкоди, завданої місту, та постановив стягнути з підприємця майже 700 тис. грн на користь міської ради. За даними слідства, намагаючись уникнути виплати, відповідач переоформив свою нерухомість на матір через договір дарування. Наразі прокуратура подала новий позов з вимогою визнати цей договір недійсним, скасувати реєстрацію права власності та повернути майно для примусового стягнення коштів. Розгляд справи триває.

На Харківщині державі повернули понад 34 гектари земель археологічної пам’ятки

Державі повернули понад 34 гектари земель археологічної пам’ятки «Війтенки-1» на Харківщині.

Понад 34 гектари землі, на яких розташована пам’ятка археології місцевого значення «Війтенки-1» неподалік Валок, знову належать державі. Про це поінформувала Харківська обласна прокуратура, повідомляє «Думка». Слідчі встановили, що «Війтенки-1» є археологічним комплексом, який містить поселення та могильник, що належать до пізньоримського періоду та початку Великого переселення народів. Цей об’єкт датується проміжком від середини III століття до початку V століття та пов’язаний із черняхівською культурою. Статус пам’ятки археології місцевого значення поселення набуло у 1997 році. Незважаючи на охоронні обмеження, цю територію протиправно передали у власність Валківської міської громади, після чого віддали в оренду агрофермі. На вказаній ділянці велося сільськогосподарське виробництво, зокрема її засіяли пшеницею. Харківська обласна прокуратура ініціювала судовий позов. Судова інстанція визнала незаконним і скасувала розпорядження про перехід землі до комунальної власності, а також анулювала орендні угоди й зобов’язала повернути наділ державі. Законність цього вердикту підтвердив суд апеляційної інстанції. На сьогодні судове рішення повністю виконане: у Державному реєстрі речових прав на нерухомість анульовано комунальну власність на ділянку та скасовано оренду.

Сплата боргу за користування садом: жителька Харківщини має повернути громаді 1,8 млн грн

Жителька Харківщини має сплатити 1,8 млн грн за багаторічне використання землі без оформлення оренди.

На Харківщині жінка зобов’язана повернути громаді понад 1,8 мільйона гривень за використання землі. Про це повідомила Харківська обласна прокуратура, передає видання “Думка”. Мова йде про майже 60 гектарів сільськогосподарських угідь, розташованих неподалік села Царедарівка Лозівського району. Громадянка придбала плодово-ягідний сад, що належав колишньому сільськогосподарському підприємству, і фактично користувалася ділянкою площею 59,6 гектара без належного оформлення права користування. Протягом чотирьох років місцевий бюджет не отримував жодних надходжень за цю землю. Перевірки, які провела комісія Лозівської міської ради, підтвердили факт господарювання на ділянці та розрахували суму безпідставно збережених коштів. Оскільки власниця саду добровільно відмовилася сплатити 1,8 мільйона гривень на вимогу міської ради, прокуратура подала позов до суду в інтересах територіальної громади. 14 вересня 2026 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області повністю задовольнив позовні вимоги прокуратури. Наразі триває строк, відведений на апеляційне оскарження цього судового рішення.

Харківська громада повертає через суд понад 2 гектари рекреаційної землі

Апеляційний суд ухвалив рішення про повернення Харківській громаді понад 2 га рекреаційної землі, яку раніше передали в оренду без проведення торгів.

Харківська обласна прокуратура домоглася через апеляційний суд повернення у власність громади земельної ділянки площею понад 2 га, розташованої на вулиці Батумській. Раніше цю ділянку, яка є рекреаційною зоною з великою кількістю дерев, було передано в оренду приватному підприємству без проведення земельних торгів. Нормативна грошова оцінка цієї території перевищує 18 млн грн. У серпні 2021 року Харківська міська рада уклала договір оренди, обґрунтовуючи це необхідністю реконструкції спортивної бази та будівництва об’єктів для спортсменів. Підставою для уникнення торгів стала наявність на ділянці нежитлової будівлі площею 125 кв. м, що належала орендарю. Проте площа переданої землі виявилася майже у 170 разів більшою за площу споруди, а доцільність використання всієї ділянки для обслуговування будівлі чи реалізації проєкту не була доведена. Спочатку Господарський суд Харківської області відмовив у задоволенні позову прокуратури, аргументуючи це тим, що реконструкція не належить до будівельних робіт. Прокуратура оскаржила це рішення, наголосивши, що законодавство не передбачає винятків для передачі землі без торгів під будівництво чи реконструкцію. 8 вересня 2026 року Східний апеляційний господарський суд скасував попереднє рішення та задовольнив вимоги прокуратури. Земельна ділянка має бути повернута Харківській територіальній громаді. Постанова набула чинності, і прокуратура контролюватиме її виконання.

На Харківщині державі повертають землі скіфського городища

Державі повертають 17 земельних ділянок площею майже 15 гектарів із пам’яткою археології на Харківщині.

Харківська обласна прокуратура поінформувала про повернення у державну власність 17 земельних наділів, що містять пам’ятку археології. Їхня загальна площа сягає майже 15 гектарів, а вартість оцінюється понад 300 тисяч гривень. Ці ділянки знаходяться на землях Люботинської міської ради, що у Харківському районі. Ще у 2008 році вказані території безплатно надали громадянам у приватну власність задля ведення особистого селянського господарства. Згодом наділи неодноразово перепродавали, доки у 2019 році ними не заволоділи двоє осіб, які передали їх в оренду агропідприємству. Проте з’ясувалося, що ця територія є частиною археологічної пам’ятки «Закозарівське городище», яку також знають під назвами «Смородське» та «Костенки». Цей об’єкт належить до раннього залізного віку та перебуває на обліку держави з 1986 року. Знаходження цих земель на території пам’ятки довели завдяки дистанційному зондуванню та геодезичним роботам. Прокуратура ініціювала судовий позов із вимогою віддати наділи державі. Спочатку суд першої інстанції відхилив позов, але прокурори успішно оскаржили це в апеляційному порядку. Апеляційний суд скасував попереднє рішення та ухвалив нове на користь прокуратури. Оренду ділянок скасували, а власників зобов’язали повернути їх державі.

Незаконне будівництво у Харкові: кафе та автомийка в охоронній зоні

У Харкові жінка без дозвільних документів збудувала кафе та автомийку на комунальній землі в охоронній зоні біля річки Жихорець.

У Харкові місцева мешканка самовільно захопила комунальну земельну ділянку вздовж проспекту Олександрівського. Як повідомляє Харківська обласна прокуратура, жінка не мала жодних законних підстав для користування цією територією: вона не отримувала рішень про передачу землі у власність чи користування та не реєструвала відповідних прав. Попри це, на ділянці було зведено дві нежитлові споруди: дерев’яне кафе та будівлю з газобетону, облаштовану під автомийку. Прокуратура наголошує, що ця ділянка розташована в межах охоронної зони водного об’єкта та прибережної захисної смуги струмка, що впадає в річку Жихорець. Обидві споруди знаходяться у 25-метровій зоні від водотоку, де діють суворі обмеження щодо використання землі та проведення будівельних робіт. Наразі за процесуального керівництва Немишлянської окружної прокуратури м. Харкова жінці повідомлено про підозру за ч. 4 ст. 197-1 КК України, що передбачає відповідальність за самовільне будівництво на захопленій земельній ділянці в охоронній зоні.

Суд постановив повернути громаді Харкова землю з озером “Очерет”

У Харкові суд задовольнив позов прокуратури про повернення громаді земельної ділянки з озером “Очерет” на вулиці Босенківській.

У Харкові суд задовольнив позов прокуратури щодо повернення громаді земельної ділянки, на якій розташоване озеро “Очерет”. Про це, як передає “Думка”, повідомили в Харківській обласній прокуратурі.

За даними слідства, йдеться про територію площею майже 13 гектарів на вулиці Босенківській. У грудні 2023 року суд уже ухвалював рішення про її повернення у комунальну власність. Однак під час оскарження тодішній власник подарував землю своєму синові.

Під час оформлення договору дарування чоловік вказав, що щодо ділянки немає судових спорів чи претензій, хоча на той момент сам оскаржував судове рішення. Після цього новий власник через державного реєстратора поділив землю на три окремі ділянки та змінив їхнє цільове призначення на ведення особистого селянського господарства.

Під час перевірки встановили, що понад 8,2 гектара спірної території займає озеро “Очерет”, а прибережна захисна смуга входить до меж усіх трьох ділянок. Закон не дозволяє передавати землі водного фонду у приватну власність, зокрема для сільськогосподарського використання.

У березні 2025 року Київська окружна прокуратура Харкова подала до суду новий позов. Суд підтримав вимоги прокуратури та постановив повернути спірні земельні ділянки у власність громади. Після набрання рішенням законної сили прокуратура вживатиме заходів для його виконання.

У Харкові виявили двометрове сміттєзвалище з рештками тварин на комунальній землі

У Харкові на комунальній землі виявили двометрове несанкціоноване звалище з рештками тварин. Прокуратура через суд вимагає припинити право користування ділянкою та повернути її громаді.

У Харкові на комунальній землі виявили двометрове несанкціоноване звалище з рештками тварин, що розкладаються. Про це повідомили в Харківській обласній прокуратурі, передає “Думка”.

За даними прокуратури, підприємство, якому належала ця ділянка, повністю занедбало її. Для повернення землі громаді прокуратура звернулася до суду.

Як встановили, право постійного користування землею на вулиці Плитковій автотранспортне підприємство отримало ще у 1999 році. Вартість ділянки становить приблизно 22 млн грн. Водночас тривалий час вона не використовується.

У квітні 2026 року під час огляду за участю інженера-геодезиста та спеціалістів Державної екологічної інспекції на території виявили несанкціоноване сміттєзвалище.

Згідно з геодезичними вишукуваннями, в окремих місцях висота відходів сягає двох метрів. Екологи зафіксували накопичення пластику, автомобільних шин, деревини, асфальту, скла, бетону, цегли, меблів, одягу та решток тварин.

Також з’ясувалося, що міські служби не знали про це екологічне лихо. Юридичний департамент та Департамент будівництва і шляхового господарства Харківської міськради повідомили, що ця ділянка не перебуває на обслуговуванні жодного КП, а інформація про її засмічення у них відсутня.

З огляду на тривале нецільове використання цієї території керівник Немишлянської окружної прокуратури м. Харкова звернувся до суду з позовом в інтересах держави до товариства про припинення права постійного користування землею та повернення її громаді у придатному для використання стані.

Провадження у справі відкрито.

Суд зобов’язав повернути Харкову земельну ділянку вартістю майже 26 млн грн

У Харкові суд задовольнив позов прокуратури та зобов’язав повернути громаді земельну ділянку площею понад 0,4 га на проїзді Комунальному, вартість якої оцінюють майже у 26 млн грн.

У Харкові територіальній громаді повернули земельну ділянку, вартість якої оцінюють майже у 26 млн грн. Про це повідомила пресслужба Харківської обласної прокуратури, передає “Думка”.

За інформацією слідства, суд задовольнив позов Харківської обласної прокуратури та постановив повернути громаді Харкова ділянку площею понад 0,4 га, розташовану на проїзді Комунальному.

Прокурори встановили, що в липні 2021 року цю землю передали в оренду товариству для будівництва житлового будинку з торгово-розважальними та ринковими об’єктами. Водночас передбачені законом земельні торги не проводилися.

Підставою для передачі ділянки стало право власності товариства на будівлю, яке воно набуло у 2019 році за актом приймання-передачі майна до статутного капіталу. Перед цим, у 2018 році, фізична особа придбала цю будівлю у Харківської міської ради.

Як зазначили в прокуратурі, супутникові знімки засвідчили, що ще у 2012–2014 роках будівля зазнала значних пошкоджень. Станом на 2019 рік вона фактично була зруйнована: дах обвалився, а від споруди залишилися лише окремі фрагменти стін.

За даними прокуратури, земельну ділянку отримали не для обслуговування нерухомості, а для обходу обов’язкової конкурентної процедури її передачі. Суд погодився з доводами прокуратури, визнав договір оренди недійсним і зобов’язав повернути землю територіальній громаді Харкова.

У Харкові суд повернув громаді землю, яку намагалися привласнити через фіктивну споруду

У Харкові суд повернув громаді землю вартістю понад 130 млн грн, яку намагалися отримати через фіктивну споруду з бетонних блоків.

У Харкові суд повернув громаді земельну ділянку вартістю понад 130 млн грн, яку намагалися отримати через фіктивну будівлю. Про це повідомили в Харківській обласній прокуратурі, передає “Думка”.

За даними прокуратури, у 2021 році ТОВ звернулося до Харківської міськради з проханням надати дозвіл на розроблення технічної документації щодо поділу земельної ділянки для будівництва ЖК.

Йдеться про комунальну землю у Київському районі площею майже 3,7 га та вартістю понад 130 млн грн. Ділянку передали на підставі того, що на ній нібито розташовані нежитлові будівлі, які належать підприємству.

У 2017 році у Держреєстрі речових прав на ці споруди зареєстрували право власності на підставі договору купівлі-продажу та реєстраційного посвідчення КП “Харківське БТІ” від 2002 року.

Втім, фактично жодних будівель на цій землі не було. На супутникових знімках видно, що на ділянці є лише один об’єкт, який з’явився у лютому 2022 року. Під час огляду встановили, що це складені один на один бетонні блоки у формі літери “Г”, які навіть не були скріплені між собою.

Крім того, реєстраційне посвідчення на цю “споруду” у 2002 році не видавалося, що свідчить про самочинне будівництво.

Київська окружна прокуратура Харкова подала до суду позов до підприємства про усунення перешкод у користуванні землею. Суд задовольнив позов і зобов’язав відповідача звільнити ділянку та прибрати бетонні блоки.

Раніше прокурори також повернули громаді землю біля Журавлівського гідропарку у Харкові вартістю понад 26,5 млн грн, яка опинилася в незаконній оренді за аналогічною схемою з бетонними блоками.