У Харкові спостерігається значне зростання медіанних цін на оренду житла протягом останнього року. Аналіз даних OLX нерухомості виявив, що найбільший попит та відповідно зростання цін припадає на однокімнатні та трикімнатні квартири.
У листопаді 2025 року медіанна вартість оренди однокімнатної квартири становила 5 тисяч гривень, що на 25% більше, ніж рік тому. Двокімнатні квартири подорожчали до 7 тисяч гривень, продемонструвавши ріст на 17%. Найбільший приріст – у сегменті трикімнатних квартир, де медіанна вартість оренди досягла 10 тисяч гривень, що відповідає збільшенню у 25% за рік.
Незважаючи на зростання цін, Харків залишається одним із найбільш доступних великих міст України з точки зору вартості оренди. В порівнянні з Києвом, де медіанна вартість однокімнатної квартири становить 16 тисяч гривень, а трикімнатної – понад 52 тисячі гривень, ціни в Харкові значно нижчі.
Спеціалісти пояснюють підвищення цін поступовим поверненням попиту на житло, а також адаптацією ринку до умов війни, що призвело до внутрішньої міграції.